发布时间：2020-12-05 来源：尊龙手机客户端36129
房地产中国网信1月28日，经过122次竞争价格，方兴房地产以101亿元夺取上海闸北区大宁路街325邻居地块，换算楼价47609元/平方米，溢价率达11.59%，顺利生产新年以来上海新地王。专家回答说，该地块方向良好，属于稀有资源。另外，从容积率等情况来看，适合竣工的高级住宅。
如果地块两年后上市的话，销售价格在8万/平左右，之后有可能卖到10万/平。方兴房地产有关负责人的反应，详细的项目计划仍在展开中，这是金茂府品牌首次落子上海，方兴房地产之后遵守绿金质量，沿着金茂系从产品线。
力克群雄夺取地王报道，参加上海闸北区大宁路街325邻居地块竞争的住宅企业和联合体超过15家，包括绿城、香港嘉华、招商万科联合体、华润地产、方兴地产、中海地产等鳄鱼。在现场拍卖之前，向该地块转让申请书的人数超过141家，是近年来最低的。
申请人数超过15家，白热化程度可见斑点。经过122轮竞拍，方兴房地产以101亿元夺取上海闸北区大宁路街325邻居区，换算楼价47609元/平方米，溢价率达111.59%，创下上海宅地王纪录。
上海闸北区大宁路街325邻居地块合计价格超过47.733亿元，更新了上海显示宅地的起拍记录，以前的记录保持者是2010年9月以34.2亿元转让的黄浦江沿岸E18地块(9-3)显示宅地。最后，黄浦地块被卓光股份以48.28亿勇夺，换算地板价35490元/平方米，刷新当时浦东住宅新地王记录。大宁路街325邻居地理位置良好，位于闸北区中环内、南北高架旁，外出可上中环、南北高架，开车到两个机场时间约30分钟，周边邻近大宁商圈和灵石公园，各种生活设施设施齐全。
另外，该地块在网上交付，中小型住宅建筑面积不得超过总住宅面积的20%，合计4.24万平方米。
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