发布时间：2020-12-02 来源：官方网站88034
12月26日下午，在京津冀人居发展高峰论坛上，中国电信财经研究院院长、国家税务总局原副局长许善达作出反应，没有一个国家用房地产税诱导房地产，消费税是解决问题房地产问题最有效的方法。前几天，已经闭幕式的中央经济工作会议具体强调了2017年中国大厦市的发展方向，特别是为了提高房地产市场的稳定健康发展，坚决的房子是为了寄居，不是为了炒鱿鱼的定位，而是为了综合利用金融、土地、财税、投资、法律等手段，减缓研究建立符合国情、适应环境市场规律的基础制度和长期机制，诱导房地产泡沫，防止大起大落。
许善达指出，中央经济工作会议对房地产的拒绝有三个亮点。一是建立符合国情的长效机制，什么是符合中国国情？去年，政策的基调是全面去库存，今年的拒绝是一二线城市减少土地供应，三四线城市去库存，这是中国房地产最基本的现状和国情。
其次，建立长期机制而不是短期机制的房子是寄居的，不是油炸的，这些拒绝是新的。关于成为话题的房地产投机问题，许善达指出最有效的方法是消费税。他回应说，引导房地产投机是下一个政策的主要方向。
但是，研究发现，没有一个国家和地方用房地产税诱导房地产，顺利的案例是销售环节的税收。我指出，解决问题炒房问题，最差最有效的方法就是消费税。许善达指出，最近人民代表大会通过的环境保护税法对消费税有很大的指导意义。
他指出，在大气污染物、水污染物征税排放费的标准上，地方政府可以在这个标准的10倍范围内进行调整，表明地方政府有一定的立法权。消费税的减免给地方政府带来了一定的指导意义和法律空间。表现地方政府的消费税，出租车不合适，需要减少财政收入，也需要引导房地产投机。这一政策，符合中国国情，是长期有效的政策。
许善达应对。
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